“除了不能跟你共进午餐，其他都挺好的，”权微靠在墙上说，“来，我看看你有滋有味的大餐。”
杨桢转换了一下摄像头：“羡不羡慕？”
费了体力的人一般对清汤寡水都兴趣全无，权微脸上都是嫌弃：“并不，我出钱，给你加个小炒r_ou_。”
“菜单之外，别给老板出难题了，”杨桢笑眯眯地说，“我都吃完了，明天加。”
这不是他平时吃饭的时间，权微问道：“你下午是不是要出去？”
杨桢：“嗯，有个带看的。”
权微：“看完记得告诉我，装修费给你挣回来了。”
就是带看的没签单，也可以从其他的路子上挣钱，杨桢笑着附和道：“好，晚上我给你备点宵夜，有想吃的吗？”
权微想了想大脑里没什么菜谱，就说：“没有，只想跟你一块儿吃。”
杨桢笑着说：“行，那我看着弄了。”
——
[皇天在下]是个夜猫子，半夜不睡，上午不起，等她整理好需求已经是下午一点了，立刻打包甩到了杨桢的对话框里。
杨桢正在地铁上，用手机搜清肺的食材，最简单的就是粥配凉菜，用百合、莲子、银耳来一锅乱炖，再用黑木耳拌个凉菜，复杂一点的就是各自血豆腐。
屏幕顶上闪出消息提示，杨桢切进微信，回了个“收到”以后查阅了一遍要求，才发现这字写了后期是要纹在衣服上的。
他根本不懂服装设计，但感觉上好比是给画提字，总要看见画了才知道该怎么下笔合适，杨桢迟疑道：什么样的衣服？
[皇天在下]：图样还没出来，暂时不能给你看啦，不过你可以参考一下店里的成品，差不多都是那种风格啦。
说完她扔了个淘宝链接过来。
杨桢点开一看，登时就眼皮一跳，宽袍箭袖、深衣右衽，虽然服饰不尽相同，但也有他熟悉到骨子里的影子。
世事有时真的奇妙，他穿越时光而来，小心翼翼地学着作一个现代人，而这里的人呢，又在回溯历史。
第97章
只是任凭衣服再怎么相似，故人离他都遥不可期了。
杨桢关掉图文界面，神思却还在触景生情里勾连，中原、战火、赵叔和牙行众人……一切都还好吗？
也许他永远都没有得知的机会了。
凄凉像是带着寒意的山间晨雾，不知不觉就将他裹了个密不透风，等杨桢的视听恢复如常，才发现自己已然坐过了站。
妹子的消息他还没有回复，杨桢回过神，隔着一刻钟左右的时差输入道：写好之后立刻发给你。
[皇天在下]瞬间发来一条：坐等，对了，交稿的时候要扫描件，这个你知道吧？
杨桢刚刚知道，家里没有打印机，不过无非就是花几块钱上打印店的事，他说：了解了。
[皇天在下]感觉他不是很健谈，不是很投机也就下线做饭去了。
杨桢抵达小区之后，先到这片的门店取了钥匙，照例先沿着小区外围溜达了一圈，接着才进去熟悉环境，在哪一栋、怎么走、有没有门禁、楼道黑不黑，这些要是不了解而带错了路，那就有失专业了。
今天的客户是一对看起来有点淳朴气的小夫妻，两人个头不高，颊上有些酡红，身上有种葱油的气味，应该是餐饮从业者。
这是一个多层的老小区，物业很松，相当于没有，杨桢带着两人穿过门房，里头的保安抱着胳膊在打盹。
网上有很多中介的话术，目的都是怎么避开房子的隐患，或是怎样给房东、客户制造心理压力，促使他尽快达成交易。
多数人一辈子都只会买一套房，想也没什么预防的经验，所以这些话术盛行到被人编成了书，挂在各大书店的销售板块里售卖。
杨桢粗略翻过一本最畅销的，被里面一本正经教人怎么忽悠别人的主题精神给惊到了，他不想评判这世道怎么样，只能说自己不喜欢，不喜欢那些书，也不喜欢这个行业的氛围。
但他也不会因此就抽身离开。
房产中介是一个四通八达的行业，上到上市公司的总裁、下到底层打工仔，都需要买房或置换，杨桢想要接触不同阶层的人，这是最省时省力的一条途径。
牙商广纳四海的交易，什么行当都沾一手，没有规定要求他只能一根筋地当一个房产中介。
杨桢初来时处处捉襟见肘，但一步一步走到今天，爱情都丰收了，事业心自然也活泛了起来。
他有一个名片夹，专门用来装比较熟悉的客户的名片，没有名片的他会手写一张纸条，在上面记载姓名、联系方式和职业，以防以后有机会能接着打交道。
就比如上个月末，那个在他手里想买套三却没买成的年轻女人，家里开着个铺面不小的私房菜馆，r_ou_类、生鲜都是日需，杨桢问了她采购的途径和价格，转头就把明水村的二道贩子兄弟介绍给了她。
这个居间只是举口之劳，不要钱，但生意线牵得是互利双赢，二道贩子抱着希望他有了新的老板还能介绍过来的初衷，提高了杨桢的回扣，后者心照不宣地笑纳了。
名片夹里目前没几个人，但积少成多，慢慢来就是了。
中介的第一要务是跟客户有话说，不能冷场，杨桢笑着打开话题道：“这里好找吗？您二位是怎么过来的？”
那大哥似乎不善言辞，接话是他老婆：“还可以吧，俺们在地铁站问了个人，直着走就到了。”
客户自己感受过交通的便利x_ing了，杨桢一边引路一边继续道：“二位这看的是首套房还是多套房？是自住还是投资用？”
大姐抱怨地笑着说：“房价贵死个人，一套都买不起啰，还多套个啥？俺们自己住，带个娃。”
5楼挂出来的这房子建面54平，套内实得40出头，一居室强改的两居，一家三口能住，就是挤得慌，不过挤不挤主要还是看经济水平，杨桢说：“咱们今天看的这套房子，优点就是在二环里，地段好、不临街、交通便利、配套齐全，但价格说实话，在这一片来说属于低档，您二位提前肯定了解过市场，知道我说的是实话。”
大姐没吭声，但心里认可了这句话，并且觉得不像是一句好话，他们在网上选来选去，只有这个的价格看着还承受得起。
说着几人进入了单元楼道，光线登时大打折扣，大姐辨认着台阶说：“这楼道也太黑了吧？”
“是有点黑，二位小心点，”杨桢说着在墙壁上摸了一下，头顶一个老式的黄灯泡亮起来，照得墙壁、楼道里灰蒙蒙、破破烂烂。虽然不一定用得上，但他还是交代道，“每层的照明按钮都在楼梯的转角平台这里。”
大哥扫视了一周，脸上露出了一丝不满意。
杨桢假装没看到，兀自带着两人往上，心知可能还有更大的失望在等着他们。
高档公寓和别墅除外，第一次看经济型商品房的人，基本都会有这种感觉，那就是这还是我在网上看到的那间房子……吗？
这房子也不负众望，崭露头角的瞬间就镇住了两口子，大哥眨了下眼睛，感觉自己看到了一个假房子。
大姐划开手机，用一种上当受骗的表情说：“不是！我们在网上看到的，没有这么……破啊。”
美化房屋、扬长避短是户主和中介的共同期望，这跟淘宝上林林总总的物品一样，有的图货无差，有的则是一个天上一个地下，但想通的道理就是粉饰过多的，价格必定趋向于便宜。
权微有个强盗理论，就是贵的就是好的，这话不一定绝对正确，但却是他这些年在楼市里没有吃大亏的护身符，因为低于市场价的房源他看都不看。
小贪怡情、大贪伤身，杨桢认可这个理论。
杨桢一边觉得卖家和平台都挺损，一边碍于身份又不得不替官方辩解：“图片这事怎么说呢，跟拍摄机器有关系吧，有的自带补光功能，房子的情况还是得以实际看为准，来，我带二位看看功能分区。”
然而夫妻俩都没动弹，先看了图片之后，这房子破得简直是辣眼睛。
杨桢也没有强买强卖的意思，笑着说：“看一下吧，要是不满意这套，也得去看其他房子，顺便我也给二位说明一下，看房需要注意哪些事情。”
他没有一个劲儿地说这套房子多好多好，还能免费取取经，倒是让两口子没那么反感了，大姐率先跟了过来。
“您亲自下手来买，就会知道没有十全十美的房子，当然肯定有全方位都很完美的，但那些就一点不好，贵。二位可以多看看，权衡一下哪些缺点是完全不能接受、哪些又是能够忍受的，就拿这套来说。”
“这房子既然会卖得比周边小区、相似户型的便宜，最主要的原因就是房子老、装修不好、没有电梯，但其实当初房东要是舍得花钱，花3、4万稍微装修一下，价格会比现在高不少。然后其他方面的条件也比较优秀，地段之类的提过，不重复了。”
“首先是保值，老小区的升值空间说实话比新建的要慢一截，但地价是一涨同涨，不会跌就是了。其次是产权很清晰，没有贷款、没有抵押，权属也唯一，归房东单独所有，过户比较方便。最后是房东急着置换大房，需要钱，所以价格相对于那些按着看涨的房东来说，要优惠不少，也更容易成交。”
他说得头头是道，但那房东舍不得花钱装修，就得接盘的来花了，大姐为难地说：“这不装根本没法直接住，可是俺们付了首付，就没钱装修了。”