喇叭声响起,是青年的这辆车,原来那车里面还有人。
“你叭个屁啊。”青年朝着车里面的人又是吼叫了一声,然后回头看了苏洛一眼,转身进了车内。接着轰的一声响,车转了个弧度,呼啸而去。
苏洛摇了摇头,所以说他不喜欢跑车,跑车的发动机声音太响。N城的马路虽大,可是车流量相当的堵,跑车在这里,如果不是郊区,只能开出奥拓的速度。不喜欢跑车?苏洛又是一愣,他记得,梦中的自己还在这个年纪的时候,也是喜欢跑车的。因为跑车是有钱和时尚的代表,在一般人的眼里,见你开着跑车就觉得你有钱。
有钱和时尚,也代表着一种地位。
苏洛叹了叹气,怎么现在,他竟变得不喜欢跑车了。
苏洛拦了一辆的士,说了一个地址。二十分钟后,的士在本城城郊交接处最繁华的银翼广场停了下来。
只不过这个最繁华,是在苏洛梦中的八年后,而现在,这个银翼广场才刚刚造好,建造商似乎还在愁这里的店铺如何推销。
繁华后的这个银翼广场非常的有名,因为引进了国际一流的品牌,又有奢侈品一条街,苏洛记得在这个银翼广场还没有繁华之前,自己是喜欢去香港购物的,后来这个银翼广场繁华了,就再也没去过香港一回。可见日后这里的发展,钱途无量。
苏洛付了钱,照着记忆中的路线,来到银翼广场的某个角落。这个角落在整个银翼广场里,算是偏的位置了,可是这里空间非常大。如今最便,店面最便宜的地方,八年后,成了最具特色的地方之一。
就是眼前的这个门面,后来成了酒吧,名叫1314。苏洛更是记得,当年,他就是从这里,被那些发小好友,一拳头一拳头的打出去的。
双手握拳,咯咯作响。苏洛之所有来这里,不是要把过去重走一回,而是要把过去抛开。
来到银翼广场的售楼处,苏洛的出现,引得那些售楼小姐多看了几眼,一则是现在售楼处的人很少,二则是苏洛精致的五官和金贵的气质,就算在人群中,那也绝对是一个亮点。三则是苏洛的年纪。
瞧着他白白的皮肤,青涩的脸,就知道这个大概的年纪。
所以,那些售楼小姐也只是看着,没有特别去迎接的意思。
“您好,欢迎光临。”就在这时,有人迎了上来。
第15章
迎上来的售楼小姐长的并不漂亮,只是她笑的很甜,那是一种还不解世事的甜。苏洛知道,只有内心还有那份纯真,只有对这个世界还充满了希望的人,才有这种令人心暖的笑容。
“你好,请问现在楼价是多少一平方?”苏洛给了对方一个微笑,然后双眼在眼前N比例小的样品板房面前观赏。
这个小样品的平面图,是八年后的银翼广场繁华起来的模样。五颜六色的霓虹,一辆辆叫不出名字的豪车。不,苏洛的唇角又勾起一抹笑,八年后的银翼广场,还远远不止如此。
售楼小姐脸一红,苏洛的微笑太迷人,虽然他看上去很年轻,可是轻柔的嗓音有一种令人沉醉的力量,而且他咬字不紧不慢,像是罂粟般在勾着人沉沦,要命的是他的言行举止,太优雅了。“店面房一万五一平方,公寓楼一万八一平方。”
苏洛点了点头。
接下来是一阵冷场。按照平时的训练,来看房的客人绝对不会是苏洛这个年纪的。他们的话术是,如果客人看的是店面房,他们可以说成长远的投资,毕竟银翼广场的建筑面积非常大,而且又是城区的交接处,是个非常休闲的广场。所以这个肯定是可持续发展的。
如果客人来看的是公寓楼,作为日后可持续发展的结果,这里逛街娱乐美食,都是无可挑剔的。而且附近又有大学城,还有高档住宅区。这里的房价在半年内,肯定是会上升,所以公寓楼,也是可以拿来投资。
可是偏偏,现在的客人看上去还是个少年,针对少年这类客户群,他们根本没有专业的培训过。
甚至有的售楼小姐在笑,不知笑的是苏洛,还是那个售楼小姐。还有售楼小姐在打暗号,意思是,苏洛绝对是来打酱油的。
“这里呢,这里是多少一平方。”苏洛指着平面图中的某个角落问道。这个角落,就是方才苏洛逗留的地方,未来会开1314酒吧的地方。“店面房一万五一平方是针对普遍的楼价而言,比如这里比较偏僻的地方,应该不是这个价格吧?又或者这里作为商业圈的中心区,价格当然也是高出一万五的,是不是?”
该售楼小姐有些意外苏洛的认真,其实她来欢迎只是礼貌,在内心,她也觉得眼前这个漂亮的少年,应该是单纯的来逛逛那么简单。“是的。”听苏洛问的如此仔细,售楼小姐也有了介绍的兴趣,“不过因为这个店面比较偏僻,所以价格还没有出来。先生,您是对这个店面有兴趣吗?”
苏洛回头,眉目含笑的瞥了她一眼:“你向你们经理申请一下,这个偏僻的店面房连着相隔的三家,我都有兴趣。还有公寓楼,你也帮我介绍一下,阳光充足,面积在200平方左右的,有吗?”
啊?
售楼小姐惊讶的掉了下巴,不只是她,就连旁边听到苏洛讲话的其他售楼小姐也意外的安静了下来。
就算是再偏僻的店面房,连着三家也足有500多个平方,最低不会低于一万一个平方,按照一万来算也要五百万。再加上200平方以上的公寓楼,这钱一动就是千万。
这个少年,不会开玩笑吧。
第16章
售楼小姐端着茶递给苏洛:“您好,已经通知了经理,他正在赶来的路上。”
“谢谢。”苏洛喝了一口。“那么帮我介绍一下这里的公寓楼吧。”
“好的。”售楼小姐开始介绍。
银翼广场的公寓楼其实不多。整个广场是以休闲娱乐为一体的,屹立在广场最中央的那一栋,就是公寓楼。公寓楼是从第七层开始的,到二十三层为止。而下面的一到六层是大型的商场,同时也包括了美食。有150平方和186平方两个选择,因为房屋建筑的平面图形不同。就算是八年后的N成,除非是复式公寓,否则单层的平方也绝对没有超过200平方的。而复式公寓通常会建在高档又安静的小区,不会建筑在这边的娱乐地段。
“如果您想要买200平方以上的公寓楼,我建议可以买在最高层,最高层上面还有顶楼,顶楼的实用面积和下面的实用面积是一样的,只不过有一处格局的顶是斜面的。
可是那斜面是挑高的,有3米那么高。也就是说,就算是人站着,也绝对不会撞到头,这在一般的阁楼是很少见的。当初就是为了阁楼的实用- xing -,所以设计师在设计阁楼的时候,才故意挑高。不止如此,那一块斜面采用的是上好的玻璃材质,这也是阁楼的一大特色。
如果您考虑的是不低于200平方的实用面积,但是又不会相差大多的话,那么我建议您可以选择150平方的阁楼,加起来300来个平方。公司有规定,阁楼的面积是按照二分之一来算的。也等于你付的是150加75平方的房价。”
苏洛听着,的确,单层面积要在200平方以上,这对一般的人家而言,房屋的总价值过高了,而买得起这个价值的,还不如直接买复式或者小型的别墅,至少更加气派了。所以顶层加阁楼是个很好的选择。
如果不考虑阁楼,150平方的实用面积和186平方的实用面积相比较,苏洛比较中意186平方的。房产商的手段,虽然说实用面积,可是这个实用是有水分的。苏家的别墅很大,苏洛打从一出生就享尽了荣华富贵,所以在衣食住行上,苏洛也是挑剔的,可以享受好的,他绝对不会委屈自己。
苏洛事先掌握了这地段的趋势,否则,他就算有钱,也绝对不会再这里投资。
“行,这186平方的顶楼你就帮我定着,等你们经理来了,咱们好好的谈谈价格。”就算是拿来投资,也是会以十倍的利益回报的,苏洛知道自己不会吃亏。
这辈子,他绝对要让自己活的衣食无忧。就算不要苏家的一切,就算不继承老爹将来会给予他的一切,他也要准备好一切的后盾,去预备那个将来回国的人,会给他带来的伤害。
现在,是他要提前对付他,是他要提前挖好陷阱,让他去跳了。
房产经理来的时候,并不相信眼前的少年会买楼盘,苏洛也不介意他的怀疑,直接告诉对方,他姓苏。
也许姓苏的在N城不止一家,可是苏在N城,的确是大姓。而且还能这么自信的说出苏姓的人,只此一家。
店面房苏洛以11000的平方价格定了三间,苏洛的打算是,这三间打通之间,就是1314之后的规模,不同的是,在他苏洛还能充分掌控手中的权利时,这1314,他要拿来自己玩。不管是权利还是人际关系,都是玩出来的。
而186平方的公寓顶楼,苏洛以13000的平方价格定了下来。同时,他又在150平方那里定了14层一套。若是分开买,不管是店面房还是公寓楼,这个价格的成交量,是绝对不可以的,可是算在一起的话,那就是大手笔了,这个手笔大到房产经理也不敢做主。在他请教了上层之后,才给的苏洛答案。